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Cozynergy

à Toulouse

LE PORT-MARLY - Apt 4 pièces de 77m2 - 2 chambres avec placards, balcon et cave.

— Le Port-Marly 78560 —

299 000 €

77 m²

4 pièces

L'AGENCE du Port Marly

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Votre rénovation énergétique

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Magnifique appartement 4 pièces de 77m2 entièrement rénovée propose une entrée avec WC séparé et lave-main, une cuisine sur mesure aménagée et équipée avec comptoir bar, un séjour double sur balcon. Un couloir avec placard menant à 2 belles chambres avec placards, et une belle douche italienne. Une grande cave au rdc complète ce bien. Ce bien avec de belles prestations est situé en flan de colline, dans les hauteurs de Port-Marly, dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue avec aires de jeux pour enfants et tennis. L'AGENCE du Port-Marly reste joignable 6/7 jours au [Coordonnées masquées] pour vous le présenter. www.agenceduportmarly.fr

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4390 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr