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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne école de village joliment réhabilitée en maison de famille avec piscine
— Ruoms 07120 —
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A proximité des Gorges de l'Ardèche, ces 110 m² entièrement rénovés, déploient une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation de qualité. L'entrée se fait par une adorable terrasse couverte et donne accès sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de son coin cuisine ainsi que de sa 1ere suite parentale. Par ici la vue est directement sur la piscine et son jardin joliment paysagé. Pour accéder à l'étage une montée d'escalier aux couleurs acidulées vous entraînera vers 3 chambres dont une 2éme suite parentale. Sur le côté gauche de la maison, quelques restes de l'ancienne cour de récréation, vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur à l'abri du soleil et des regards. Sur l'arrière de la maison environ 3900 m² d'oliviers et de garrigue Les + : Calme, charme, proximité des commodités, 4 chambres dont 2 suites parentales
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne école de village joliment réhabilitée en maison de famille avec piscine
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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