Appartement 61 m² à Lattes

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE LATTES - Charmant T3 de 62 m², situé au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2002, bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Confort thermique assuré par un chauffage individuel et des fenêtres PVC double vitrage, limitant les nuisances sonores et les pertes de chaleur.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'un stationnement extérieur.
Plusieurs commodités sont accessibles à moins de dix minutes à pied, notamment écoles, supermarchés et parcs. Un bien calme et fonctionnel, prêt à devenir votre nid douillet.

Prêt pour une visite ?
Contactez sans plus tarder : Mark GIMFERRER - O6 14 84 O1 43 // Yoann RAYSSEGUIER - O6 89 44 29 58

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549