Maison 97 m² à Thouron

A mi-distance de Limoges et de Bellac, dans un petit hameau tranquille, très joli plain-pied de 2017 avec DPE en B !
Il se compose d'une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine aménagée et baies vitrées donnant sur une terrasse orientée Sud.
3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, cellier, garage attenant à transformer éventuellement en 4 ème chambre puisque vous bénéficiez déjà d'un autre garage indépendant.
Terrain plat, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique.
Environnement champêtre très calme, sans route passante, dans une impasse et à l'abri des regards.
Pompe à chaleur Air/eau, assainissement individuel conforme.
Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms.
Contactez nous vite!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802028506 R.S.A.C