Name: Appartement de type 2 avec vue mer
SKU: 32815
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

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252 000 €

35 m²

2 pièces

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Votre agence Immo de Corse vous propose à la vente un appartement de type 2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Calvi, à moins d'un kilomètre de la plage, du centre-ville et du port.

D'une surface habitable de 35,55 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, un dégagement avec de grands placards, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un extérieur en jouissance privative situé à l'arrière de l'appartement, idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre Balanine.

Ce bien conjugue emplacement privilégié, calme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Calvi.

Les points forts :
- Vue mer
- Aucun travaux à prévoir
- Un extérieur en jouissance privative situé à l'arrière de l'appartement
- Climatisation gainable
- Résidence récente
- Un très fort potentiel locatif, (saisonnier ou annuel) à Calvi, une destination prisée pour sa beauté et son authenticité

Charges de copropriété : 400€/an
Taxe foncière : 831€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32815
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2023

Coûts annuels estimés : 300 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer calvi achat appartement calvi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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