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Maison familiale 172 m² – Clermont Centre ville
— Clermont 60600 —
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CLERMONT CENTRE – Une maison familiale rare où chaque génération trouvera enfin sa place.
Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent immédiatement.
En plein cœur de Clermont, à quelques pas des écoles, commerces et de la gare, cette demeure de caractère de plus de 170 m² cache derrière sa façade une atmosphère chaleureuse et des volumes devenus presque introuvables aujourd'hui.
Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais perdre l'esprit de famille.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir traversant distribue les pièces de vie avec élégance et caractère. Le séjour lumineux de 32 m² avec cheminée invite aux grandes tablées, aux soirées d'hiver et aux moments de partage.
La maison offre aujourd'hui jusqu'à 6 ou 7 chambres possibles selon vos besoins, un véritable luxe pour une famille nombreuse, recomposée ou pour ceux qui rêvent simplement d'espace.
Mais ce qui rend cette maison réellement unique, ce sont ses multiples espaces de vie :
• une superbe véranda suspendue avec vue dominante sur le jardin,
• une vaste pièce vitrée de 40 m² à imaginer selon vos envies : suite parentale, salon privé, salle de jeux, atelier artistique ou espace professionnel,
• un sous-sol en rez-de-jardin avec atelier, buanderie, caves et une seconde pièce de 40 m² pouvant devenir salle de sport, studio indépendant ou espace télétravail.
À l'extérieur, le dépaysement est total.
Le jardin arboré, entretenu avec passion, offre un véritable écrin de verdure en centre-ville : framboisiers, noisetiers, pruniers, poiriers, fleurs et terrasses en cascade composent un cadre de vie rare et apaisant.
Un garage indépendant de 40 m² complète l'ensemble avec un accès pratique pour plusieurs véhicules.
Cette maison ne ressemble pas aux constructions modernes standardisées.
Elle possède une âme, du volume, du potentiel et surtout cette sensation devenue rare : celle de pouvoir réellement y construire une vie de famille.
Centre-ville à pied
Gare et écoles accessibles rapidement
Volumes exceptionnels
Jusqu'à 7 chambres possibles
Jardin intime et terrasses
Garage indépendant 40 m²
Maison évolutive selon vos projets de vie
Une maison familiale comme on en trouve de moins en moins sur le marché.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 600780 )
Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent immédiatement.
En plein cœur de Clermont, à quelques pas des écoles, commerces et de la gare, cette demeure de caractère de plus de 170 m² cache derrière sa façade une atmosphère chaleureuse et des volumes devenus presque introuvables aujourd'hui.
Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais perdre l'esprit de famille.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir traversant distribue les pièces de vie avec élégance et caractère. Le séjour lumineux de 32 m² avec cheminée invite aux grandes tablées, aux soirées d'hiver et aux moments de partage.
La maison offre aujourd'hui jusqu'à 6 ou 7 chambres possibles selon vos besoins, un véritable luxe pour une famille nombreuse, recomposée ou pour ceux qui rêvent simplement d'espace.
Mais ce qui rend cette maison réellement unique, ce sont ses multiples espaces de vie :
• une superbe véranda suspendue avec vue dominante sur le jardin,
• une vaste pièce vitrée de 40 m² à imaginer selon vos envies : suite parentale, salon privé, salle de jeux, atelier artistique ou espace professionnel,
• un sous-sol en rez-de-jardin avec atelier, buanderie, caves et une seconde pièce de 40 m² pouvant devenir salle de sport, studio indépendant ou espace télétravail.
À l'extérieur, le dépaysement est total.
Le jardin arboré, entretenu avec passion, offre un véritable écrin de verdure en centre-ville : framboisiers, noisetiers, pruniers, poiriers, fleurs et terrasses en cascade composent un cadre de vie rare et apaisant.
Un garage indépendant de 40 m² complète l'ensemble avec un accès pratique pour plusieurs véhicules.
Cette maison ne ressemble pas aux constructions modernes standardisées.
Elle possède une âme, du volume, du potentiel et surtout cette sensation devenue rare : celle de pouvoir réellement y construire une vie de famille.
Centre-ville à pied
Gare et écoles accessibles rapidement
Volumes exceptionnels
Jusqu'à 7 chambres possibles
Jardin intime et terrasses
Garage indépendant 40 m²
Maison évolutive selon vos projets de vie
Une maison familiale comme on en trouve de moins en moins sur le marché.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 600780 )
Référence: 830038945092
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 172 m² – Clermont Centre ville
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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