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À vendre – 2 pièces lumineux avec espace sous combles
— La Courneuve 93120 —
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Appartement 2 pièces avec combles aménageables – La Courneuve
Situé à La Courneuve, au 4 € et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
une entrée,
une pièce de vie claire et agréable,
une chambre confortable,
une salle d'eau avec douche et WC.
Atout rare et recherché :
Une pièce supplémentaire sous les toits de 60 m² au sol, directement accessible depuis l'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs, un dressing ou encore une zone de rangement, selon vos besoins et vos envies.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités : commerces, écoles et services du quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement avec un vrai potentiel.
À visiter sans tarder.
Situé à La Courneuve, au 4 € et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
une entrée,
une pièce de vie claire et agréable,
une chambre confortable,
une salle d'eau avec douche et WC.
Atout rare et recherché :
Une pièce supplémentaire sous les toits de 60 m² au sol, directement accessible depuis l'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs, un dressing ou encore une zone de rangement, selon vos besoins et vos envies.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités : commerces, écoles et services du quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement avec un vrai potentiel.
À visiter sans tarder.
Référence: 260129-144316
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – 2 pièces lumineux avec espace sous combles
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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