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Port Marchand Vue dégagée et double panorama pour cet appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur
— Toulon 83000 —
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Situé dans le secteur Port Marchand à Toulon, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, avec le port, le stade Mayol, les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied.
Implanté en étage élevé avec ascenseur, l’appartement est traversant, offrant une double exposition particulièrement agréable.
D’un côté, une vue dégagée avec un bel aperçu sur le port.
De l’autre, une vue sur le stade Mayol et le Faron, apportant une réelle ouverture visuelle et beaucoup de lumière.
La surface habitable est d’environ 77 m2.
Le bien est actuellement configuré en T2 / T3, avec de beaux volumes.
La pièce de vie de 30 m2 ouvre sur un balcon d’environ 7 m2, véritable prolongement de l’espace intérieur.
La distribution comprend également une cuisine indépendante avec pièce attenante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Une reconfiguration en véritable T3 est tout à fait envisageable.
L’appartement est à rafraîchir, mais présente un très joli potentiel, tant par ses volumes que par sa situation et ses vues dégagées.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Implanté en étage élevé avec ascenseur, l’appartement est traversant, offrant une double exposition particulièrement agréable.
D’un côté, une vue dégagée avec un bel aperçu sur le port.
De l’autre, une vue sur le stade Mayol et le Faron, apportant une réelle ouverture visuelle et beaucoup de lumière.
La surface habitable est d’environ 77 m2.
Le bien est actuellement configuré en T2 / T3, avec de beaux volumes.
La pièce de vie de 30 m2 ouvre sur un balcon d’environ 7 m2, véritable prolongement de l’espace intérieur.
La distribution comprend également une cuisine indépendante avec pièce attenante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Une reconfiguration en véritable T3 est tout à fait envisageable.
L’appartement est à rafraîchir, mais présente un très joli potentiel, tant par ses volumes que par sa situation et ses vues dégagées.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Port Marchand Vue dégagée et double panorama pour cet appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur
195 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon toulon
appartements avec ascenseur toulon
appartements avec cuisine indépendante toulon
achat appartement toulon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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