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Grand Appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cave en sous-sol et parking privatif

Name: Grand Appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cave en sous-sol et parking privatif
SKU: 00760328
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Montauban 82000 —

105 000 €

61 m²

2 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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À vendre – Grand T2 au dernier étage avec balcon, cave et parking

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand appartement T2, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose de :

Une entrée

Un séjour spacieux avec placard

Une cuisine

Une chambre avec rangements

Une salle de bains avec WC

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative, des atouts rares et pratiques au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Référence: 00760328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr