Idéal investisseur - L'agence EFKA vous présente cette maison de Villeneuve-lès-Maguelone, commune du littoral et de l'agglomération de Montpellier. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 1987 élevée sur un terrain de 300 mètres carrés a été aménagée en deux appartements de trois pièces principales. Elle comprend également un garage et un jardin.
- au rez-de-chaussée, ce trois pièces a été entièrement aménagé en 2011: il comprend un séjour ouvert sur véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ouvertes sur véranda et sur jardin, salle d'eau et WC.
-au 1er étage, cet appartement date de l'origine de la construction: entrée avec rangement, séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, deux chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, WC indépendant.
Venez la découvrir ! Pour la visiter : Alexandre DUWAT Agence EFKA [Coordonnées masquées]
- au rez-de-chaussée, ce trois pièces a été entièrement aménagé en 2011: il comprend un séjour ouvert sur véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ouvertes sur véranda et sur jardin, salle d'eau et WC.
-au 1er étage, cet appartement date de l'origine de la construction: entrée avec rangement, séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, deux chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, WC indépendant.
Venez la découvrir ! Pour la visiter : Alexandre DUWAT Agence EFKA [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa composée de deux appartement de 3 pièces, sur 300 m2 de terrain - Véranda - Terrasse
421 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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