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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120 m² à Marseille-6e
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
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RARE À LA VENTE – MAISON AVEC JARDIN À VAUBAN (13006 MARSEILLE)
Dans le très recherché quartier Vauban, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif.
La maison principale
Vous serez séduits par un séjour lumineux avec toit vitré, apportant une superbe luminosité naturelle. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Elle se compose de :
• Un séjour très lumineux
• Une cuisine équipée
• 2 chambres
• 2 salle de bains
• 2 WC
Appartement indépendant
Un véritable plus pour ce bien.
Il comprend :
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC
Idéal pour :
Location
Adolescent ou famille
Bureau / télétravail
Profession libérale
Les atouts
Terrain de 226 m²
Terrasse et jardin
Très lumineux
Quartier très recherché
Maison en excellent état
Appartement indépendant
Secteur Vauban – Marseille 6e
À proximité immédiate : Notre-Dame de la Garde, centre-ville, commerces, écoles et transports.
Bien rare à la vente dans ce quartier.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Mickael – EffiCity Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : à [Coordonnées masquées]
Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dans le très recherché quartier Vauban, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif.
La maison principale
Vous serez séduits par un séjour lumineux avec toit vitré, apportant une superbe luminosité naturelle. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Elle se compose de :
• Un séjour très lumineux
• Une cuisine équipée
• 2 chambres
• 2 salle de bains
• 2 WC
Appartement indépendant
Un véritable plus pour ce bien.
Il comprend :
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC
Idéal pour :
Location
Adolescent ou famille
Bureau / télétravail
Profession libérale
Les atouts
Terrain de 226 m²
Terrasse et jardin
Très lumineux
Quartier très recherché
Maison en excellent état
Appartement indépendant
Secteur Vauban – Marseille 6e
À proximité immédiate : Notre-Dame de la Garde, centre-ville, commerces, écoles et transports.
Bien rare à la vente dans ce quartier.
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Mickael – EffiCity Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : à [Coordonnées masquées]
Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Marseille-6e
720 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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