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Appartement 95 m² à Fontaines-Sur-Saone
— Fontaines-Sur-Saone 69270 —
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Sous compromis : Idéalement situé en plein centre de Fontaines-sur-Saône, dans une petite copropriété de 2 lots aux faibles charges, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus 40 pour Bellecour, 70 pour la Part-Dieu, et gare de Collonges à proximité).
Une fois la porte passée, vous découvrez une entrée avec un couloir qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la Saône et les Monts d'Or. La cuisine ouverte apporte confort et convivialité au quotidien.
Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace jeux, bureau ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un second WC séparé, très pratique au quotidien
L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort toute l'année.
Il dispose aussi d'une cave et d'un garage de 15 m².
Enfin, une cour commune est accessible, avec la possibilité d'aménager un petit espace extérieur devant le garage, parfait pour profiter des beaux jours.
Un duplex agréable, lumineux et bien situé, offrant une belle qualité de vie à Fontaines-sur-Saône.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2692
Une fois la porte passée, vous découvrez une entrée avec un couloir qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la Saône et les Monts d'Or. La cuisine ouverte apporte confort et convivialité au quotidien.
Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace jeux, bureau ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un second WC séparé, très pratique au quotidien
L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort toute l'année.
Il dispose aussi d'une cave et d'un garage de 15 m².
Enfin, une cour commune est accessible, avec la possibilité d'aménager un petit espace extérieur devant le garage, parfait pour profiter des beaux jours.
Un duplex agréable, lumineux et bien situé, offrant une belle qualité de vie à Fontaines-sur-Saône.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2692
Référence: RIVER-LANNEXEIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 95 m² à Fontaines-Sur-Saone
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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