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Cozynergy

à Toulouse

Maison à fort potentiel sainte-marie-aux-chênes 99 000 €

Name: Maison à fort potentiel sainte-marie-aux-chênes 99 000 €
SKU: 6190
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Marie-Aux-Chenes 57255 —

99 000 €

94 m²

4 pièces

Bon Appart

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CE BIEN EST VENDU !

Environnement calme et recherché
Vous cherchez une maison à petit prix avec de belles possibilités d’aménagement ?
Cette opportunité est faite pour vous !
Située à Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un secteur paisible, cette maison offre une base saine et un énorme potentiel après travaux.
Elle se compose de :
Un salon,
Une salle à manger,
Une cuisine,
Une salle de bain,
Deux chambres,
Un bureau mansadré,
Un grand garage,
Un magnifique jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter du calme
Les + :
Prix très attractif : 99 000 €
Rare sur le secteur à ce tarif
Idéal premier achat, investisseur ou projet de rénovation
Maison avec cachet et fort potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 6190
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr