Name: St Martin de Crau (13): Mas de Ville T5 de 140 m2 sur 700 m2 + Garage de 98 m2 et dépendances
SKU: 1251
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

419 000 €

140 m² / 700 m²

5 pièces

Maxime Richert Immobilier

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Sur St Martin de Crau (13), l'agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente ce Mas de ville T5 situé au calme, proche du centre et du collège à pied. La propriété édifiée sur 700 m2 de terrain entièrement clôturé avec portail motorisé est composée du Mas principal, un grand garage indépendant de 98 m2 et deux dépendances indépendantes dont une de 19 m2. Ce bien est composé au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un wc et une douche. L'étage est composé d'un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc et un dressing. Exposé plein Sud, les pièces sont très lumineuses et l'agencement très fonctionnel. Climatisations et Chauffage central.
Côté extérieur, toutes les pièces sont ouvertes sur une immense terrasse avec pergola sans vis à vis, un agréable jardin piscinable et plusieurs parkings. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et les différentes possibilités d'aménagement. Réf: 1251 Prix: 419 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contacter l'agence Maxime Richert Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le marché au [Coordonnées masquées]. DPE: D218 GES: C27 montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 2270 et 3180 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les information auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'intégralité des photos et la visite virtuelle sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier

Référence: 1251
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr