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Cuisines Ixina

Proche Gare - Maison de 6 pièces avec parkings et cave

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

250 000 €

87 m² / 170 m²

5 pièces

Immo Célia

Nos partenaires locaux

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En deuxième position, situé en fond de parcelle, IMMO CELIA vous propose dans le quartier de l'hôtel de ville à 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-Sous-Bois, un pavillon de 87 m2 habitable sur une parcelle d'environ 170 m2 élevé sur un rez-de-jardin composé de deux chambres de 12,6 m2 et d'un débarras. Au rez-de-chaussée surélevé, vous avez une entrée, un salon de 12,75 m2, une cuisine séparée de 18 m2, une salle de bain de 5,25 m2 et un WC séparé. A l'étage, deux chambres de 12, 25 m2. Un cave et un jardin complète se bien. Vous avez la possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules dans la cour d'entrée. Travaux à prévoir ! Prix affiché HORS FRAIS D'AGENCE Taxe foncière : 950 € Localisation idéale, Opportunité à saisir rapidement !

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 550 € - 6 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr