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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

58 000 €

68 m² / 3 766 m²

4 pièces

VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Clamecy

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Réf. 2971 - Commune de Nuars, dans hameau verdoyant. Ensemble immobilier à rénover composé de trois maisons d'habitation et nombreuses dépendances, sur 3 766 m2 de terrain attenant.
Maison principale 68 m2 : entrée par véranda, cuisine 10 m2, salle à manger 22 m, deux chambres 15 m2 et 12 m2, salle d'eau, WC, cellier. Deux greniers au-dessus 37 m2 et 15 m2. Cave. Attenante ancienne étable avec fenils au-dessus. Installation chauffage central gaz citerne, simple vitrage, assainissement non conforme.
Ancienne maison d'habitation : une pièce 29 m2, avec cave, garage 17 m2 et remise.
Ancienne étable couverte en taules et hangar 78 m2 couvert en fibrociment.
Autre bâtiment : écurie 49 m2, deux caves voûtées 17 m2 et 22 m2. Fenils et remises au-dessus.
Ancienne maison d'habitation : une pièce avec grenier au-dessus. Poulailler 21 m2.
Cour, terrain avec vue dégagée à l'arrière.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 850 € - 5 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour les amoureux des vieilles pierres

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