Bordeaux Quartier du Tondu - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 600 m2 et garage.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier du Tondu, un magnifique appartement T6 de 160 m2 et son exceptionnel jardin privatif de 600 m2 ainsi qu'un garage de 33 m2. Bien rare dans le quartier.
Situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère, comprenant 3 lots, l'appartement est le fruit d'une rénovation récente, alliant les prestations anciennes avec le confort du moderne. Il comprend une cuisine ouverte de 20 m2, un séjour de 35 m2 exposé nord ouest, un deuxième salon de 16.9 m2, 4 chambres de 9.6 m2, 11.4 m2, 17.8 m2 et 19.2 m2 et une salle d'eau. Une cave saine de 13 m2 complète le bien. Les espaces sont évolutifs.
La barrière de Pessac est à 500m, l'ensemble scolaire St Genès à 1 km, le tram A à 900m, et le bus 9 à 280m.
Appartement coup de coeur, pouvant à la fois convenir à une famille ou pour des bureaux, avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage est à votre disposition.
L'appartement du dessus est également disponible à la vente.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 819 000 €. Honoraires d'Agence : 37 512 € TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 781 488 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Paul Sabourin au [Coordonnées masquées].
www.cadredenvies.fr