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Entre appartement et villa, un lieu de vie rare et inspirant,
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce logement de plain-pied de type 5 de 99,61 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et nature.
Le séjour-salon avec cheminée, la cuisine équipée, les 3 chambres, ainsi que la salle de bains/salle d’eau composent un intérieur chaleureux, sublimé par des meubles intégrés en bois massif, véritables signatures du lieu.
À l’extérieur, de belles terrasses ombragées de treilles fleuries s’ouvrent sur un jardin privé arboré de 160 m2 avec barbecue, véritable havre de paix en cœur de ville.
Climatisation, double vitrage, volets bois persiennes, parking privé, garage et cave complètent ce bien rare et recherché, idéal pour un amoureux de la nature, un artiste ou une profession libérale en quête d’un lieu inspirant.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29 dont 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1296€ dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce logement de plain-pied de type 5 de 99,61 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et nature.
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À l’extérieur, de belles terrasses ombragées de treilles fleuries s’ouvrent sur un jardin privé arboré de 160 m2 avec barbecue, véritable havre de paix en cœur de ville.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29 dont 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1296€ dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 4982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite nîmes gare marronnier t5 jardin parking garage cave
269 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nimes
appartements avec garage nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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