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— Bordeaux 33000 —
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Échoppe avec Cour Privative Bordeaux Gare Saint-Jean
Un projet de vie ou d'investissement au coeur du quartier montant de Bordeaux !
Découvrez cette échoppe bordelaise. À deux pas des accès LGV et du tramway, ce bien est une page blanche idéale pour créer un cocon urbain unique.
Les atouts du bien :
Les Espaces de Vie : Un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la cour.
Côté nuit : Une pièce avec puit de jour.
Le Sanitaire : Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne et d'un WC intégré.
L'Extérieur : Une cour privative close de murs, parfaite pour créer un patio végétalisé à l'abri des regards.
Le Potentiel : Des combles déjà aménagés avec un vélux (hauteur sous plafond inférieur à 1m80), offrant une base solide pour envisager une surélévation totale ou partielle (R+1) selon les règles d'urbanisme locales.
Honoraires inclus de 1724.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Toutes nos annonces sur notre site internet !
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Les Espaces de Vie : Un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la cour.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 60 m² à Bordeaux
264 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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