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Cozynergy

à Toulouse

Triangle d'or

Name: Triangle d'or
SKU: 85569239
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

480 000 €

4 pièces

AGENCE BRUN

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L'Agence Brun a le plaisir de vous présenter cette jolie maison. entièrement refaite avec goût en 2021. Idéalement située. à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et du RER A. cette maison est un véritable havre de paix.

Elle offre des prestations de qualité. avec :

Une entrée accueillante.
Un séjour/salle à manger lumineux ouvrant de plain-pied sur un espace extérieur.
Une cuisine ouverte. moderne et entièrement équipée.
À l’étage :

Deux belles chambres.
Une salle d’eau contemporaine.
Un WC indépendant.
Une petite buanderie pratique.
Le tout est édifié sur un terrain de 76 m².

Cette maison. rare sur le marché de La Varenne. est une opportunité à ne pas manquer. Visite coup de cœur assurée !

Référence: 85569239

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr