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Appartement 42 m² à Lugrin
— Lugrin 74500 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue à la découverte de cette exclusivité rare à la vente : Un appartement pieds dans l'eau. Ici, le séjour et le Léman sont intimement liés.Ce bien situé au 1er étage est vendu avec une place de parking privative, et un réduit. Il est composé d'une pièce de vie baignant dans le lac, une cuisine séparée, une chambre, un placard et une salle d'eau incluant le WC. Vous avez toujours rêvé d'habiter le bord du lac ?Voici une occasion unique de vivre votre rêve, et cette fois le ticket du "pieds dans l'eau" est à un prix accessible. La résidence dispose de ses propres pontons, et de son accès direct au lac. Pour les investisseurs locatif : le rendement du bien est aussi exceptionnel que son emplacement. Le conseil de Stéphane : Une position d'acheteur et un financement validé, c'est la force de saisir les opportunités comme celle-ci, dès aujourd'hui.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Lugrin
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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