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Maison 95 m² à Saint-Paul-En-Chablais
— Saint-Paul-En-Chablais 74500 —
Nos partenaires locaux
À vendre Maison indépendante avec vue lac et sous-sol complet.Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du chef-lieu de Saint-Paul-en-Chablais, avec un accès rapide à Évian-les-Bains et aux communes voisines.Nichée au cœur du plateau de Gavot, dans le hameau de Poese, cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendants.Elle dispose également d'un sous-sol total semi-enterré, véritable atout, comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave.Le tout sur une parcelle d'environ 654 m². Ce vaste volume annexe offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, entre lac et montagnes ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce contient une projection visuelle réalisée par IA
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Saint-Paul-En-Chablais
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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