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Cozynergy

à Toulouse

Forges les Eaux

— Forges-Les-Eaux 76440 —

246 750 €

97 m² / 1 260 m²

6 pièces

Victoire Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence Homéa Neufchatel vous présente :Longère entièrement rénovée avec goût en plein centre de Forges-les-Eaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine sur mesure. Buanderie, et wc au RDC. Sur un demi-étage une suite parentale. A l'étage SDB avec wc et 3 chambres lumineuses. Terrain d'environ 1260m2 avec terrasse, cave, boxes et une ancienne grange d'environ 70m2 offrant de belles opportunités. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 2 hectares accolée au terrain de ce bien. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Classe énergie : D
Les informations géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Référence: 210
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr