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Cozynergy

à Toulouse

Les Grandes Ventes

— Les Grandes-Ventes 76950 —

247 000 €

110 m² / 3 930 m²

5 pièces

Victoire Immo

Nos partenaires locaux

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Votre agence Homéa Neufchatel vous propose : NOUVEAUTE LES GRANDES VENTES !
Vous recherchez le calme et la sérénité? Ce bien est fait pour vous !
Maison construite en 1987 offrant le confort de plain pied avec une entrée, cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau avec cabine de douche, WC. A l'étage, un palier, trois chambres et un bureau. Double vitrage pvc. Chauffage central au gaz. Sous sol complet aménagée pouvant accueillir deux véhicules, cave, rangements.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec une terrasse couverte, un potager avec ces deux serres, diverses arbres fruitiers, deux dépendances. Le tout sur 3930 m2 de jardin clos, à la campagne, au calme. A découvrir sans tarder ! Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 227
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr