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Rare, Gaillac, magnifique appartement de caractère en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété. Belle hauteur sous-plafond, moulures, carreaux de ciment et parquet.L'appartement se compose tout d'abord d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau.L'emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la Gare Routière de Gaillac, avec des lignes de bus telles que la ligne 702 et 704, vous êtes parfaitement situé.La Gare de Gaillac se trouve à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez les commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École de la Clavelle et le Lycée Victor Hugo, à seulement 3 minutes à pied.Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour une vie de quartier agréable. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Square du Maréchal Joffre à deux pas et le Parc Pichery à 6 minutes à pied.Contactez-nous vite pour une visite !Century 21 Actif Immobilier :[Coordonnées masquées]17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLACVente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 107 m² à Gaillac
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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