Située dans un environnement privilégié, au-dessus du village d'Erbalunga, cette maison individuelle d'environ 115 m² Carrez (environ 130 m² au sol) offre une vue dégagée spectaculaire sur la mer et le maquis, dans un cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur deux niveaux et orientée Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Agencement :Premier niveau :Vous y trouverez un salon lumineux avec cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant.Second niveau :Une chambre aménagée en bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatif.Extérieurs :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1700 m², constructible, la propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la vue.Vous bénéficierez également d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que d'une pièce annexe faisant actuellement office d'atelier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Brando
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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