Appartement 88 m² à Paris-12e

Rue de Picpus Dernier étage avec balcon Appartement de 4 pièces 88,04 m²Idéalement situé rue de Picpus, à deux pas immédiats de la place de la Nation, de ses nombreux transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement de 88,04 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu.Traversant et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.Le bien s'organise autour d'un superbe double séjour, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, prolongé par un balcon rare et recherché.L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec une possibilité d'aménagement en trois chambres, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un dressing. La configuration est entièrement modulable.La cuisine et les pièces d'eau nécessitent quelques rafraîchissements. L'appartement bénéficie d'un énorme potentiel dans un secteur très prisé.Deux caves complètent ce bien.Un bien rare, alliant emplacement recherché, dernier étage, balcon, charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.