Name: RENNES quartier rue de VERN - Appartement T3 de 82m²
SKU: 7261
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

262 500 €

82 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - RENNES blvd Léon Bourgeois- Dans une copropriété en bon état, appartement de 82.24m² comprenant entrée, séjour / salle à manger ouvrant sur un joli balcon orienté sud, cuisine aménagée et équipée, loggia servant d'arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau , WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Cet appartement est situé au 9eme sur 10, avec ascenseur . Belle luminosité, volumes avantageux, rénovation complète en 2024 et fenêtres double vitrage. Ecoles accessibles à pied, commerces au pied de l'immeuble. Les charges de copro comprennent eau chaude, eau froide et chauffage avec compteur. L'appartement était loué en meublé et peut être vendu avec les meubles, en cas d'achat locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2222 euros.

Référence: 7261
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr