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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Rivière Salée Charmante petite villa de type 3

— Riviere-Salee 97215 —

290 000 €

56 m² / 240 m²

3 pièces

IMMO CARAIB

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COUP DE CŒUR pour cette charmante petite villa T3 .

Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous apprécierez également une terrasse à l'avant, ainsi qu'un grand espace couvert carrelé à l'arrière.
Portail électrique

Idéalement située dans un petit lotissement calme, à proximité de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir :

Un bien à mi-chemin entre appartement et villa, offrant confort, praticité et tranquillité.

PRIX 290 000 € FAI honoraires charges vendeur
réf 675
TEL [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées]

Référence: 675
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr