Cession de bail 35m² à nice

Emplacement premium dans une belle rue commerçante du centre-ville de Nice, à deux pas du nouveau commissariat en implantation et entouré de lycéens assurant un flux constant de clientèle.

Idéal pour : Épicerie fine, fromagerie ou sandwicherie. Surface de 35 m² parfaitement agencée, sans travaux à prévoir et équipée de matériel neuf (étals réfrigérés, comptoir, caisses...).

Atouts majeurs :

Affluence garantie par la proximité du commissariat et des lycéens.

Bail actif, CA potentiel élevé grâce à la localisation stratégique.

Prêt à exploiter immédiatement !
Prix du droit au bail : 72 500€.
Contactez-moi pour visite et infos :
Nathalie Lagand au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agence Era Immobilier Saint Laurent du Var.
Opportunité rare à saisir !