Name: Maison 298 m² à Moulins
SKU: 16532
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

298 m²

5 pièces

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Century 21 Pierre Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce loft d'exception de 300 m², situé en plein cœur de Moulins, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère atypique. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit.Le cœur du logement est sans conteste son immense séjour, aux proportions remarquables, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante. Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement et met parfaitement en valeur le style loft du bien.Ce bien dispose également d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un vaste sous-sol, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.Un bien unique sur le secteur alliant emplacement privilégié et volumes exceptionnels, qui saura séduire les amateurs de biens rares et de caractère.

Référence: 16532
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr