Name: Maison 217 m² à Moulins
SKU: 16200
Price: 177375 EUR
Availability: InStock

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177 375 €

217 m² / 546 m²

6 pièces

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Century 21 Pierre Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise située à Moulins, à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités.Derrière sa façade élégante, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de projets à fort potentiel. Elle offre de beaux volumes et a su conserver tout le charme de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre Un cachet authentique, préservé, qui ne demande qu'à être sublimé.Caractéristiques principales :Belle surface habitable, à redistribuer selon vos envies et vos besoinsJardin arboré, agréable et propice à la détenteGrande dépendance comprenant un atelier et un garageProximité immédiate des commerces, écoles et servicesTravaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, offrant une opportunité rare de personnaliser ce bien d'exception et de lui redonner tout son éclat.Amoureux de demeures de caractère et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Pierre Immobilier.

Référence: 16200
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr