Name: Appartement 59 m² à Saint-Malo
SKU: 1578-MH
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

241 500 €

59 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

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A VENDRE Blot Immobilier LE SILLON - BEAU T3 Duplex à Saint-Malo, dans un quartier calme. Appartement de 59 m² idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec accès aux commerces du bourg à pied. Vous découvrirez, cet appartement en parfait état véritable esprit maison il vous offre : une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud avec son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec placard et une chambre et à l'étage une pièce palière avec un grand placard, un WC, une salle de bain et une chambre avec placard. Un stationnement couvert privatif et un local à vélo, motos est également inclus. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, l'excellent DPE en C, est une opportunité rare à saisir. À visiter rapidement ! DPE: Energie: C Ges: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots dont 42 lots à usage d'habitations Charges mensuelles : 101 EUR incluant l'entretien de la chaudière. Réf. 1578-MH *Au prix de 241 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON - 62 chaussée du sillon - [Coordonnées masquées]

Référence: 1578-MH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1212 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr