Name: Maison 125 m² à Montvalezan
SKU: 8779
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

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1 100 000 €

125 m² / 805 m²

5 pièces

Century 21 Albaron Immobilier

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Découvrez ce chalet en madriers de cèdre rouge du Canada, niché parmi les épicéas dans un quartier prisé de la station de La Rosière à 1850 m d'altitude. Ce bien unique sur trois niveaux offre une surface habitable de 125 mètres carrés, avec une exposition sud qui vous permettra de profiter pleinement de la vue depuis son balcon. Vous apprécierez également la présence d'un garage.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité. Deux WC sont également à votre disposition. Le séjour, spacieux et accueillant, sera le lieu parfait pour partager de bons moments. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux. Ce chalet est situé à proximité d'un arrêt navette pour vous rendre aux pieds des pistes pour les skieurs, et pour les adeptes de balade, la forêt se trouve juste à côté.Vous apprécierez ce chalet hiver comme été.

Référence: 8779
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr