Name: Maison 95 m² à Beziers
SKU: S148
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

95 m² / 200 m²

5 pièces

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Superbe villa de cinq pièces dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas.

Il s'agit d'une maison de 95 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse couverte de 17 m², de quatre chambres dont deux au Rez-de-jardin, de 2 salles d'eau, d'une salle de douche, et de 3 wc. Vous profiterez aussi d'une seconde terrasse avec vue à l'étage.

Exposition Sud. La villa est équipée d'un système de chauffage / climatisation.

Le jardin est agréable (107 m²). Un garage de 19 m² attenant et une place de parking privative complètent le bien.

L'emplacement est privilégié, à deux pas de la piscine privée et chauffée de la résidence.

La copropriété comprend aussi un terrain de pétanque et une salle de sport. Les charges sont très raisonnables.

Les autoroutes A9 et A75 sont proche, ainsi que les gares d'Agde et de Beziers, ou encore les aéroports de Beziers/ Cap d'Agde ou de Montpellier. Les commodités également (Supermarchés, Hôpital,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: S148
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 1489 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr