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Maison neuve 5 pièces 103 m² Louannec
— Louannec 22700 —
Nos partenaires locaux
A seulement 2 km de la mer, proche des commerces et écoles, découvrez cette belle maison neuve de 2025, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée , vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 44 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 62 m². Un WC indépendant et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un placard de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC . L'ensemble est édifié sur un jardin paysager de 337 m², complété par un garage de 22 m² et une cour bitumée. Tout à l'égout, Fibre Optique Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve 5 pièces 103 m² Louannec
413 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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