Appartement t3 à deux pas du centre

Appartement lumineux, vue dégagée et parfaitement isolé, à deux pas du centre-ville de Lannion. Découvrez ce bel appartement de 57 m², idéalement situé à 800 mètres à pied de l'hyper-centre de Lannion et à 500 mètres des écoles d'ingénieur et d'infirmier. Lumineux grâce à sa double orientation Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien offre un confort de vie optimal au quotidien et une vue agréable sur la verdure et la ville de Lannion. Il se compose d'un espace de vie de pièce de 30m² avec cuisine aménagée neuve, et de deux chambres avec placards intégrés. L'appartement a bénéficié d'une rénovation : sol, cuisine , salle d'eau et notamment point de vue isolation intérieure (murs et sols), tandis que le bâtiment a lui-même été récemment isolé par l'extérieur. Un gage de meilleure performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des dépenses de chauffage ! En complément, vous profiterez d'environ 10 m² d'espaces de stockage (sains !), composé d'une cave et un séchoir, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Un appartement alliant confort, praticité et efficacité énergétique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Quelques travaux de décoration sont à réaliser pour mettre l'appartement totalement à votre goût ! Copropriété de 234 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 884.09 euros. Pauline BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953641719 - Saint-Brieuc.