Name: Maison 92 m² à Saint-Pourcain-Sur-Sioule
SKU: 1460
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

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55 000 €

92 m² / 282 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE. Opportunité Investisseur Maison avec Jardin Centre Ville

Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943

Maison centre ville, mitoyenne, de 92m² hab. env, à rénover, 1 grande cave et 1 jardin de 200m² env, actuellement louée

Située en centre ville de St Pourçain-sur-Sioule, dans 1 rue calme à 2 mn des commerces, à 20 mn de Vichy, et 30 mn de Moulins, dans le centre de la France, en Auvergne, dans l'Allier

RdC: 1 entrée, 1 salon/salle à manger de 31m², 1 coin cuisine de 5m² et 1 toilette

1er étage: 2 chambres de 12 et 18m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé

Chauffage électrique, double vitrage, toiture bon état, combles isolés au sol, 1 cave et 1 jardin de 200m² env avec 1 cabanon

Actuellement louée 400?/mois

TF: 798 euros

Idéal investisseur

Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1460
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr