Name: Maison 123 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 1914
Price: 719000 EUR
Availability: InStock

719 000 €

123 m² / 230 m²

5 pièces

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LA VARENNE CENTRE EMPLACEMENT RECHERCHE- Au calme, à seulement 500m du RER, des écoles, des commerces et 1.000m des bords de Marne.Maison familiale d'une surface habitable de 123,78m² et d'une surface totale de 148,75m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée avec accès direct au jardin, salle à manger avec cheminée (possible 4e chambre ou suite parentale), un WC indépendant.Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon, salle d'eau avec WC.Sous-sol avec accès direct depuis la maison avec chaufferie, espace de stockage et cave à vin dans sa partie voutée.En extérieur, terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis orienté ouest et cabanon.Climatisation à l'étage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison proche toutes commodités. A visiter sans tarder !

Référence: 1914
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr