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Maison 230 m² à Toussieu
— Toussieu 69780 —
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TOUSSIEU CENTRE - CALME - TROIS CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT - 2 SALLES DE BAIN - PROCHE TOUTES COMMODITES.Idéalement située dans le centre de Toussieu, les familles apprécieront ce village paisible et la proximité des commodités, bus, écoles, collège, axe routier, commerces à une minute à pied.Venez découvrir cette maison mitoyenne et atypique d'une superficie de 230 m² vous offrant un bel extérieur de 480 m². La visite commence par une entrée spacieuse sur la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte meublée. Un atelier, une buanderie, ainsi qu'un passage à un appartement complètent ce niveau.A l'étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un palier sous forme de passage secret amenant à la mezzanine de l'appartement. Idéal pour combler vos enfants.Le jardin se concentre à arrière de la propriété, terrain plat et clos. Présence d'une terrasse.Accès et Portail avec une servitude présente.Chauffage: au fioulPas de ChargesLes ++ : - Maison bien entretenue- Appartement indépendant- Accès extérieur coté maison et aussi coté appartementA visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230 m² à Toussieu
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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