Maison 195 m² à Bretteville-L'orgueilleuse

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Très jolie maison en pierres T9 de 195m2 sur un terrain d'environ 600 m².

Localisation : THUE-ET-MUE - à 15 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Maison en pierres avec beaucoup de cachet
- Clés en main, aucun travaux à prévoir
- Vie de plain-pied possible
- Grands espaces de vie

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grand salon-séjour de 30m2
- 1 salle à manger de 25m2

- 1 cuisine séparée et équipée de 21m2
- 1 buanderie
- 1 WC
- 1 suite avec salle d'eau et WC

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au deuxième étage:
- 1 pallier pouvant servir de bureau
- 2 chambres

1 garage
1 terrasse
2 entrées accédant à la cour

Type de chauffage : Chaudière à granulés de bois

DPE : C (164) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650 € et 3640€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 449.000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 420.000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SutmDv2zxLi

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Laura Vissault

[Coordonnées masquées]

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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 9[Coordonnées masquées]011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN