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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Maison d'habitation - Dolus d'Oléron - 3 Pièces - 54 m²

Name: Maison d'habitation - Dolus d'Oléron - 3 Pièces - 54 m²
SKU: 14257
Price: 252600 EUR
Availability: InStock

— Dolus-D'oleron 17550 —

252 600 €

53 m² / 403 m²

3 pièces

Agence DELILLE Saint Denis d'Oléron

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Côte Est, au coeur d'un un hameau au calme, à proximité de la superbe réserve naturelle de Moeze-Oléron, maison d'habitation individuelle (2004), de plain-pied, sur une parcelle de 403 m², comprenant: cuisine / séjour 29 m, un dégagement 2,20 m², un WC séparé 1,40 m², une salle d'eau 3 m² et deux chambres de 2x 9,22 m². Dépendance: un garage non attenant de18,20 m² (raccordé eau-électricité). (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Référence: 14257
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 957 € - 1 295 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr