MAISON 5 chambres dt 3 au rez-de-chaussée + grand étage

— Rauville-La-Place 50390 —

218 100 €

158 m² / 1 044 m²

6 pièces

Office Notarial de Me Philippe Lefrançois

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Proche de SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE sur terrain de 1044 m², MAISON individuelle idéale pour une grande famille et avec des commodités de PLAIN PIED et un GARAGE. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salle/salon (poêle à granulés) et cuisine ouverte (fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante), espace bureau et chambre à la suite et couloir desservant 2 chambres, salle d'eau/WC et W.C. avec lave-mains + une autre douche. Porte PVC et accès direct au GARAGE : porte électrique, espace buanderie - trappe de vidange et grenier au dessus. - Étage : pièce palière à usage de bureau, une chambre et une autre grande pièce (ou 5ème grande chambre). Terrain devant et sur l'arrière de la maison . Abri du bus scolaire à 200 mètres. Fibre OK BALLON d'eau chaude neuf. VMC neuve. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr