219 000 €

95 m² / 100 m²

5 pièces

Laforêt LIBOURNE

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Secteur Montaudon - A deux pas de la place du marché Venez découvrir cette maison en pierre de 95 m², située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec placard, un WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une cour avec une dépendance au fond de parcelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La maison dispose également de deux caves : Une première déjà aménagée d'un côté, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Une seconde cave saine, parfaite pour le stockage ou un futur projet d'aménagement (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: B
Honoraires d'agence de 6.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Libourne 5 pièce(s) 95 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Libourne 5 pièce(s) 95 m2

219 000 €