Appartement 100 m² à Marseille-4e

Situé dans le13e arrondissement de Marseille à la limite du 4ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare et d'une vue dégagée. Immédiatement accessible en transport en commun, il est à proximité de lycées, collèges, et commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure sécurisée, l'immeuble construit en 1970 offre un accès facilité par ascenseur. Son exposition sud-est promet une luminosité appréciable. À l'extérieur, une cave privative vient compléter les avantages de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'aménagement extérieur comprend une place de parking extérieure dédiée, idéale pour les résidents. D'une surface habitable de 97 m², ce superbe appartement de quatre pièces au dernier étage se compose d'une entrée avec placard, un salon, un bureau, une cuisine équipée, un bureau, trois chambres, dont une avec douche, une salle de bain, et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'agencement intérieur soigné et la présence d'une place de parking privée en font une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 5300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546013)