Maison 79 m² à Alban

Exclusivité à Alban, une maison de 79m2 au fond d'une impasse au calme, les commerces et services accessibles à pied.
2 garages, dépendance en pierres de pays à rénover. Terrain de 1747m2. Pas de mitoyenneté.

L'entrée se fait directement dans la cuisine-salle à manger de 22m2 au RDC.
A l'étage : le couloir de 3,70m2 distribue trois chambres de 11m2, 13m2 et 21m2. Une salle d'eau rénovée de 5m2 (douche à fond plat XXL), un WC indépendant.

DÉPENDANCES :
- une chaufferie indépendante de 34m2.
- un garage de 32m2 avec portail motorisé basculant.
- un garage ou atelier de 23m2 avec portail battant.
- une dépendance en pierres de pays à rénover de 40m2.

Terrain : un grand jardin au calme, sans vis à vis à l'arrière de la maison.

Toiture en tuiles (révisée), murs en pierres de pays,

Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich de 2019 (citerne de gaz dans le jardin).
Huisseries : PVC et double vitrage au RDC , bois et simple vitrage à l'étage.

Prix : 98000 euros, honoraires d'agence inclus.