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EG AGENCY vous présente à la vente ,
Sur le secteur de MAZARGUES - LUMINY , Résidence Michelet-De-lattre.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers, de la L2, et des hôpitaux :
Appartement T4 d'environ 70 m2 avec extérieurs, Aperçu MER, cave, et stationnement libre d'accès.
Cet appartement traversant et SANS VIS A VIS situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée .
Saura vous séduire par sa GRANDE LUMINOSITE ainsi que par son CALME, sa superbe VUE dégagée (Vue mer et ville ), et ses nombreux espaces verts.
Il est composé d'un séjour donnant accès à un balcons , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, de trois belles chambres avec rangements, plusieurs rangement dans les dégagements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
COPROPRIETE : RAVALEMENT DE FAÇADE, CHANGEMENT DE GARDE-CORPS , terminé fin Avril
Tous les travaux de copropriété ont deja été votés et payés.
Les charges de copropriété sont de : 260 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts,le chauffage au sol, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1255 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1382.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Sur le secteur de MAZARGUES - LUMINY , Résidence Michelet-De-lattre.
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Il est composé d'un séjour donnant accès à un balcons , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, de trois belles chambres avec rangements, plusieurs rangement dans les dégagements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
COPROPRIETE : RAVALEMENT DE FAÇADE, CHANGEMENT DE GARDE-CORPS , terminé fin Avril
Tous les travaux de copropriété ont deja été votés et payés.
Les charges de copropriété sont de : 260 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts,le chauffage au sol, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1255 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1382.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Référence: VA2688-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 69 m² à Marseille-9e
239 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-9e
appartements avec vue sur mer marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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