Name: T3 Rénové Vendu loué
SKU: 00738383
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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BMH AZUR

à Antibes

255 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Avenue du Campon – Résidence avec piscine, au calme

Situé en contrebas de l'Avenue du Campon, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 rénové de 70 m² clé en main sur un secteur particulièrement stratégique, entre Cannes centre-ville, Mougins a 2 min de l'autoroute.

Aucun travaux à prévoir

Description de l'appartement

L'appartement se compose de :

Une entrée avec grand dégagement,

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec buanderie attenante,

Un coin nuit comprenant de belles chambres au calme, côté parking,

Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur la piscine.

Les atouts

Résidence avec piscine
Exposition Sud-Ouest
Cave
Place de parking extérieur
Appartement rénové
Secteur recherché et dynamique

Référence: 00738383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1000.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr