Maison - 5 pièces - 132 m²

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un couple - SICKERT (68290)

Age des vendeurs : Homme 87 ans - Femme 81 ans

Bouquet : 187 075 €

Rente mensuelle : Aucune

Valeur vénale du bien : 295 000 €

Décote d'occupation : 107 925 € soit 36,58 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de 1991, au sein du parc naturel régional des Ballons des Vosges, de type 5 et d'une surface habitable de 132,21 m² avec sous-sol enterré, le tout sur un beau terrain arboré de 1 278 m² sur la commune de SICKERT (68).

Située au calme absolu à 2 minutes de Masevaux (68) !

Cette maison comprend :

- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un salon /séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec son dressing, sa salle d'eau/WC
- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain/WC
- Au sous-sol : Un double-garage, une buanderie, un atelier
- Un abri sous terrasse
- Le tout sur un terrain arboré de 1 278 m²

Chauffage : Fuel

Travaux : Raffraichissements à prévoir.

Assainissement : Fosse septique

Taxe foncière : 702 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de SICKERT, dans le département du Haut-Rhin (68), sur une commune paisible et familiale, à 2 minutes de Masevaux (tous commerces, écoles, collège, lycée, gare, restaurants, médecins), à 30 km de Mulhouse et 60 km de Colmar.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go