Maison 88 m² à Grenade

EXCLUSIVITE. A Grenade, dans un quartier très calme proche des commerces, villa T4 avec garage et piscine. De construction récente (2019), cette superbe villa très bien entretenue, offre un grand séjour-cuisine de 42 m², trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains. Vous serez séduits par son agencement très fonctionnel, la qualité de sa construction et par ses prestations assurant bien-être et confort énergétique classe B. Ses atouts : - Construction sur vide sanitaire y compris le garage, - Très bonne isolation des murs, plafonds et plancher bas, - Menuiseries Alu et PVC, - Volets roulants Alu électriques, - 8 Panneaux photovoltaïques, - Climatisation du séjour, pompe à chaleur AIR/AIR DAIKIN, - Grande terrasse avec pergola climatique, - Chauffe-eau thermodynamique, - VMC Hygro B, - Meubles de cuisine TURINI, plaque induction, groupe aspirant, four, micro-ondes, lave-vaisselle, - Garage carrelé et parking bétonné, - Piscine au sel 5,5 x 3,5 - Local piscine et cabanon de jardin métallique de 12 m². Une clôture de qualité et un portail coulissant électrique sécurise l'ensemble et assure l'intimité de vos journées conviviales en plein air. Contacter moi rapidement au 05.34.27.91 pour la découvrir ! Noëlle GUITOU- OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €